Baugebiet in Groß Denkte bei Wolfenbüttel

Wir haben im November 2017 ein 2.441 m² großes Grundstück von der Gemeinde Groß Denkte erworben, auf dem sich derzeit noch das alte Feuerwehrgerätehaus und der ehemalige Kindergarten befinden. Nach Abriss dieser Gebäude wird das Grundstück in vier Baugrundstücke aufgeteilt.

Die Grundstücke haben eine Größe von 495 m² bis 583 m².

Hinweis: Die Grundstücke sind mit einem FIBAV-Haus zu bebauen und werden nicht bauträgerfrei veräußert.

NR. Grundstücksgröße Verfügbarkeit
1 501 m² zu verkaufen
2 495 m² zu verkaufen
3 506 m² zu verkaufen
4 583 m² zu verkaufen

Ihre Ansprechpartner:

Sie können sich bei folgenden Geschäftsstellen in Ihrer Nähe über das Projekt informieren und bereits Grundstücke reservieren lassen:

FIBAV Geschäftsstelle Wolfenbüttel

FIBAV Geschäftsstelle Braunschweig

FIBAV Geschäftsstelle Königslutter

FIBAV Geschäftsstelle Salzgitter

Sie können uns auch direkt per E-Mail kontaktieren: onlinevertrieb@fibav.de

 

 

Bauprojekt in Rötgesbüttel

Projektdetails:

  • noch 1 Grundstück mit  633 m² verfügbar
  • ein-  und zweigeschossige Bauweise möglich

Informationen zur Lage:

  • ca. 15 km von Braunschweig, ca. 10 km von Gifhorn und ca. 20 km von Wolfsburg entfernt
  • ländliche, ruhige Lage
  • Kindergarten und Grundschule im Ort
  • Bahnhof im Ort
  • intaktes Vereinsleben
Haus Grundstücksgröße Status
3  ca. 550 m² ⛔ verkauft
4  ca. 735 m² ⛔ verkauft
5 ca. 666 m² ⛔ reserviert
6 ca. 633 m² ✅ zu verkaufen
7 ca. 656 m² ⛔ verkauft

Ihre Ansprechpartner für Fragen oder Reservierungen:

Sie können sich bei folgenden Geschäftsstellen in Ihrer Nähe informieren und bereits Grundstücke reservieren lassen:

Geschäftsstelle Königslutter

Geschäftsstelle Braunschweig

Geschäftsstelle Gifhorn

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Im Baugebiet Röttgesbüttel geht es voran

Baugebiet „Altes Bauamtsgelände“

Die Gemeinde Wedemark mit rund 29.000 Einwohnern ist in den letzten Jahrzehnten zu einem bevorzugten Wohnort nahe der Metropolregion Hannover geworden. Sie besitzt einerseits eine gute Verkehrsanbindung (S-Bahn Hannover, Nähe zur A 2 und 7) und birgt andererseits durch gute Naherholungsmöglichkeiten (Lüneburger Heide oder Nationalpark Harz) eine hohe Attraktivität. Im Ortsteil Mellendorf (Verwaltungssitz der Gemeinde) wird auf dem 9.930 m² umfassenden Gelände des ehemaligen Bauamts an der Stargarder Straße mit einem modernen und vielseitigen Wohnquartier der steigenden Nachfrage nach Wohnraum Rechnung getragen. Das Gebiet stellt einen optimalen Wohnstandort dar: umfassende Bildungsangebote (Kindergärten/-tagesstätten, Schulen, Bildungsträger), erstklassige Infrastruktur (650 m zum Bahnhof), fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Ärzteversorgung sowie abwechslungsreiche Freizeit- und Sport- und kulturelle Angebote.




Quartier an der Stargarder Straße

Mit der Planung wurde ein attraktives, zeitgemäßes und nachhaltiges Quartier geschaffen, das gleichermaßen stadtgestalterisch Akzente setzt als auch sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügt. Um den Bedürfnissen heterogener Zielgruppen gerecht werden, ein Zusammenleben verschiedener Generationen zu ermöglichen sowie genügend Wohnraum zur Verfügung zu stellen umfasst die Planung verschiedene Wohnformen: Bungalows in altersgerechter Bauweise, zweigeschossige Kettenhäuser sowie drei Mehrfamilienhäuser rund um einen grünen Platz als Herzstück des Quartiers zur Erholung und Begegnung der Bewohner.

Das Exposé zum Baugebiet in Mellendorf finden Sie hier.

Verfügbarkeit der Bungalows

NR Wohnfläche Grundstücksgröße Status
1 95,77 m² 330 m² ⛔  verkauft
2 96,65 m² 330 m² ⛔  verkauft
3 96,65 m² 354 m² ✅ zu verkaufen
4 111,97 m² 425 m² ✅ zu verkaufen
5 93,96 m² 480 m² ✅ zu verkaufen

Verfügbarkeit der Kettenhäuser

NR Wohnfläche Grundstücksgröße Status
1 145,28 m² 518 m² ✅ zu verkaufen
2 145,28 m² 298 m² ⛔  verkauft
3 145,28 m² 298 m² ✅ zu verkaufen
4 145,28 m² 298 m² ✅ zu verkaufen
5 145,28 m² 300 m² ⛔  verkauft

Verfügbarkeit der Eigentumswohnungen Haus 11

NR Wohnfläche Nutzungsrecht Garten Status
1 93,87 m² JA ✅ zu verkaufen
2 118,57 m² JA ✅ zu verkaufen
3 93,79 m² NEIN ⛔  reserviert
4 118,57 m² NEIN ✅ zu verkaufen
5 77,90 m² NEIN ⛔  verkauft
6 107,02 m² NEIN ⛔  reserviert

Verfügbarkeit der Eigentumswohnungen Haus 13

NR Wohnfläche Nutzungsrecht Garten Status
1 107,48 m² NEIN ✅ zu verkaufen
2 84,29 m² NEIN ✅ zu verkaufen
3 96,94 m² NEIN ⛔ reserviert
4 106,24 m² NEIN ✅ zu verkaufen
5 84,29 m² NEIN ✅ zu verkaufen
6 95,10 m² NEIN ✅ zu verkaufen
7 99,79 m² NEIN ✅ zu verkaufen
8 160,93 m² NEIN ✅ zu verkaufen

Ihre Ansprechpartner für Fragen oder Reservierungen

FIBAV Geschäftsstelle Hannover-Langenhagen

Sie können uns auch direkt per Mail unter onlinevertrieb@fibav.de kontaktieren.


Modernes Wohnen

Die Kettenhäuser an der Stargarder Straße zeichnen sich durch ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen, einen hellen und offenen Grundriss sowie einen überdachten Hauseingang aus. Verkettet werden sie durch hochwertige Carports. Die Bungalows in Reihe mit ca. 96 m² Wohnfläche sind rollstuhlgerecht gestaltet und verfügen über eine überdachte Terrasse sowie Carport mit direkt angrenzender Hauseingangsüberdachung. In den Mehrfamilienhäusern stehen unterschiedlich große Wohnungen jeweils mit Terrasse oder Balkon zur Verfügung. Die Häuser sind allesamt mit Keller und Aufzug geplant und können bei Bedarf senioren- oder behindertengerecht gestaltet werden. Für jede Wohnung der Mehrfamilienhäuser sind großzügige Garagen (Breite 3,50 m) vorhanden, die zudem für eine Abtrennung des Quartiers und damit einen effektiven Immissionsschutz sorgen.

Nachhaltige Bautechnik

Das Quartier charakterisiert sich durch Baukörper mit hell verputzen Fassaden inkl. farbigen Akzenten, zeitgemäßen Dachformen (Flachdächer) sowie teilweise Dachterrassen und Balkonen. Schlagfestigkeit und Risssicherheit, Energieeffizienz, Design und Komfort sind nur einige Merkmale des hochwertigen Wärmedämmverbundsystems, das die Fassaden auszeichnet. Das moderne Heizungssystem mit Fußbodenheizung kann optional einfach durch die Nutzung von regenerativen Energien (z.B. Photovoltaik zur Stromerzeugung) ergänzt werden. Standard ist ebenso der Einbau dreifachverglaster Reference-Fenster der Firma Brömse. Mit seinen ausgezeichneten Dämmeigenschaften und einem effektiven Schallschutz sowie einer überdurchschnittlich hohen Winddichtheit sorgt das Reference-Fenster für bestes Wohlfühlklima und einen erhöhten Einbruchschutz.

Bauprojekt in Velpke „Bergrehme“

Da die Nachfrage nach Wohneigentum immer weiter steigt, bauen wir in Velpke („Bergrehme“) zwei Einfamilienhäuser und ein Doppelhaus. Die beiden Einfamilienhäuser können – unter Beachtung des Bebauungsplans frei geplant werden. Das Doppelhaus wird derzeit durch unsere Architekten im Detail geplant.

 


Nr. Grundstück (ca.)
Status
 1  555 m²  zu verkaufen ✅
 2  303 m²  zu verkaufen ✅
3  293 m²  zu verkaufen ✅
4  501 m²  zu verkaufen ✅

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Sie können uns auch direkt per Mail, unter der Adresse: onlinevertrieb@fibav.de anschreiben

Unser Baugebiet im Königslutter – Kuhspring

Auch in Königslutter haben wir die Hausträume unserer Kunden zahlreich verwirklicht. Um der großen Nachfrage gerecht zu werden, können wir Interessenten nun wieder neue Baugrundstücke in Königslutter (Kuhspring) anbieten!

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FIBAV Geschäftsstelle Königslutter

Sie können uns auch direkt per Mail, unter der Adresse: onlinevertrieb@fibav.de anschreiben

Im neuen Baugebiet Räbke-Süd-Ost III warten elf Grundstücke auf neue Bauherren-Familien

Seit 1992 gab es in Räbke kein Neubaugebiet mehr. In den letzten Jahren wurden daher, aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland viele Baulücken im Ort geschlossen.
Wir freuen uns daher ganz besonders, Ihnen im neuen Baugebiet Räbke Süd-Ost III 11 Baugrundstücke, in Größen zwischen 680 und 959m², anbieten zu können.
Die Preise sind familienfreundlich: von 15 bis 24 € pro Quadratmeter gibt es hier Bauland.

Die Gemeinde realisiert gerne einen Baubeginn von Spätsommer bis zum Herbst, auf jeden Fall aber noch innerhalb dieses Jahres!

Fibav Haus

Projektdetails:

  • 11 Baugrundstücke
  • Bebauung mit 1 und 2 geschössigen Häusern
  • Grundstücksgrößen zwischen 680 m² und 959 m²
  • Günstige m²-Preise von 15 € bis 24 € pro Quadratmeter

Informationen zur Lage:

  • ländliche Lage im Kreis Helmstedt
  • Freibad im Ort
  • Kindergarten im Nachbarort ca. 2 km entfernt

Beginnen Sie jetzt mit Ihrer Planung. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen!

raebke-beispiel2

Aus Eigenkapital: ca. 25.000,- € für Hausanschlüsse, Erwerbsnebenkosten, Außenanlagen, Maler- und Tapezierarbeiten etc.| Finanzierungsbedarf: 200.000,- € |Davon 100.000,- € als Bankdarlehen, Zins 20 Jahre fest, 1% anfängliche Tilgung, Zinssatz 2,39 % nominal, 2,43% anfänglicher effektiver Jahreszins, Monatliche Rate 282,50 € | Und 100.000,- € aus KfW-Programm 153: ebenfalls 20 Jahre Fest: Nominalzins 1,5 %, anfänglicher effektiver Jahreszins 1,51 %, monatliche Gesamtrate ab dem 2ten Jahr: 354,55 € | Bonität vorausgesetzt | Stand 30.05.2016
Das Beispiel ersetzt keine persönliche Beratung und Berechnung!

 

raebke-beispiel2

Aus Eigenkapital: ca. 25.000,- € für Hausanschlüsse, Erwerbsnebenkosten, Außenanlagen und Maler- und Tapezierarbeiten | Finanzierungsbedarf: 150.000,- € | Zu: nominaler Zins 1,6%, anfänglicher Jahreszins 1,61%,1% Tilgung, 10 Jahre Zinsbindung, Monatliche Rate: 325,- € | Bonität vorausgesetzt | Stand 30.05.2016
Das Beispiel ersetzt keine persönliche Beratung und Berechnung!


Räbke, am östlichen Rand des Elms gelegen, hat ca. 700 Einwohner.

In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in Königslutter, Helmstedt (Anbindung an die Autobahn A2) oder Schöningen.
Auch Schöppenstedt auf der anderen Elm-Seite ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Durch das Dorf verläuft der zweiarmige Bachlauf der Schunter, welcher umsäumt ist von Lindenalleen.
Die Ortschaft bietet ein reichhaltiges Angebot an Vereins- und Freizeitaktivitäten. So verfügt Räbke z.B. über
einen Erholungspark, ein Freibad mit großer Liegewiese, eine Mini-Golf-Anlage, einen Campingplatz und einen
See mit idyllischen Wander- und Reitwegen. 1998 wurde im Ort ein Jugend- und Gästehaus eingeweiht, welches
direkt neben einem Abenteuerspielplatz und dem Sportplatz mit Beachvolleyballfeld liegt. So bietet der idyllische
Ort nicht nur Kindern ein ideales Umfeld zum Aufwachsen, sondern auch Menschen mit dem Wunsch nach aktiver
Freizeitgestaltung in und um die Natur ein perfektes Zuhause.
Auch die Moderne kommt hier nicht zu kurz. Abgesehen von dem Gefühl, in einem Ort zu wohnen, der unter die
sechs schönsten Dörfer Niedersachsens gewählt wurde, plant die Gemeinde die Nutzung eines alten Wasserrades
zur Energiegewinnung.
Dies alles trägt dazu bei, dass Räbke seinen idyllischen Charakter erhält. Das Verkehrsaufkommen ist sehr gering
und am Ortsrand beginnen Wege, welche direkt zum nur wenige Gehminuten entfernten Wald führen.

Ihre Ansprechpartner für Fragen oder Reservierungen

FIBAV – Geschäftsstelle Königslutter

Bauprojekt Gifhon-Gamsen

Exklusive Eigentumswohnungen stadtnah und doch im Grünen!

In Gifhorn-Gamsen haben wir drei moderne Architekturhäuser mit insgesamt 32 Eigentumswohnungen errichtet. 31 Wohnungen wurden bereits verkauft. Nutzen Sie jetzt das niedrige Zinsniveau und sichern Sie sich die letzte Wohnung mit einer Größe von 120,32 m² für NUR 312.350,90 € .

Die Hausmerkmale im Überblick:

  • DG-Wohnung für jede Lebenslage
  • Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern
  • 120,32 m² Wohnfläche
  • Solide Massivbauweise
  • Deutsche Markenbaustoffe
  • Seniorengerecht durch Fahrstuhl
  • Balkon mit Südausrichtung
  • Bezugsfertig inkl. Maler/Teppich
  • Hochwertige Designböden
  • Stellplatz und Kellerraum
  • Wasch- und Fahrradkeller

Sie können sich das komplette Exposé hier ansehen oder herunterladen.


Ihr Ansprechpartner für Fragen oder Reservierungen

FIBAV Geschäftsstelle Gifhorn

FIBAV Geschäftsstelle Wolfsburg

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Schöne Eigentumswohnungen entstehen in Braunschweig-Querum

Im schönen Braunschweiger Stadtteil „Querum“ entsteht ein „kleines“ Mehrfamilienhaus mit 5 modernen Eigentumswohnungen inkl. Kellerräumen und PKW-Stellplätzen.
Das Objekt ist im Stil einer modernen Stadtvilla geplant worden und erstreckt sich über 3 Etagen mit Wohnräumen von 3 – 4 Zimmern und Wohnflächen von 87,52 m² bis 129,4 m². Um die Wohn- und Lebensqualität zu erhöhen, verfügt das Haus auf allen Ebenen über Terrassen und Balkone.

querum

Die Hausmerkmale im Überblick:

  • Exklusives Fünffamilienhaus
  • Wohnfl. von 87 m² bis 129 m²
  • EnEV 2016
  • Solide Massivbauweise
  • Modernste Baustoffe
  • Alles aus einer Hand
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Fußbodenheizung
  • Rollläden
  • Balkon
  • Stellplätze
  • inkl. aller Zuwegungen

Sie können sich das Exposé hier herunterladen.

NR Wohnfläche Status
 1  87,52 m² ⛔ verkauft
 2  95,27 m² ⛔ verkauft
 3  86,54 m² ⛔ verkauft
 4  104,60 m² ⛔ verkauft
 5  129,40 m² ⛔ verkauft

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Bauprojekt Braunschweig Waggum

Im Braunschweiger Stadtteil Waggum (Krähenfeld) plant die FIBAV den Bau von 11 Reihenhäusern und 14 Garagen.

bildwaggum

Die Hausmerkmale im Überblick:

  • Reihenhäuser gem. Kriterien nach EnEV 2016, teilweise unterkellert
  • Nutzfläche von ca. 113 m² bis 176 m²
  • Erdgeschoss und Obergeschoss als Vollgeschosse
  • 5° Flachdach
  • Putzfassade (WDVS)
  • Brennwertthermenheizung mit eingebundener Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
  • Markensanitärobjekte in Bädern und WCs
  • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
  • Garagen für PKW
  • Rollladen aus Kunststoff

Sie können sich hier das Exposé zum Reihenhaus-Bauprojekt herunterladen

Haus Hauptnutzfläche Grundstücksgröße Status
1 113,42 m² ca. 300 m² ⛔ reserviert
2 113,27 m² ca. 164 m² ⛔ reserviert
3 113,27 m² ca. 163 m² ⛔ reserviert
4 113,27 m² ca. 162 m² ⛔ verkauft
5 113,27 m² ca. 161 m² ⛔ verkauft
6 113,27 m² ca. 160 m² ⛔ verkauft
7 113,42 m² ca. 231 m² ⛔ verkauft
8 175,96 m² ca. 265 m² ⛔ verkauft
9 175,81 m² ca. 146 m² ✅ zu verkaufen
10 175,81 m² ca. 146 m² ✅ zu verkaufen
11 175,96 m² ca. 237 m² ✅ zu verkaufen

Ihre Ansprechpartner für Fragen oder Reservierungen

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